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Ofibodega en Renta en San Andrés Itzapa, Chimaltenango | Ubicación Estratégica para Operaciones Logísticas

Un espacio diseñado para impulsar el crecimiento de su empresa.

Ubicada en San Andrés Itzapa, Chimaltenango, esta moderna ofibodega ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a la Carretera Interamericana, convirtiéndose en una excelente opción para empresas de logística, distribución, manufactura, almacenamiento e importación.

Su privilegiada conectividad permite una operación eficiente hacia el occidente y el centro del país, encontrándose aproximadamente a 100 km del puerto más cercano y a 171 km de uno de los principales pasos fronterizos, optimizando tiempos de transporte y distribución.

Parque Industrial

La propiedad forma parte de un moderno parque industrial desarrollado para brindar seguridad, eficiencia y una infraestructura preparada para operaciones empresariales de alto nivel.

Entre sus principales beneficios se encuentran:

• Seguridad privada y acceso controlado 24/7.
• Estacionamiento para visitantes con capacidad para 34 vehículos.
• Área de comedor para colaboradores.
• Infraestructura diseñada para empresas de logística e industria.

La Propiedad

Con una superficie construida de 614.23 m² sobre un terreno de 436.14 m², esta ofibodega ofrece una distribución funcional que integra áreas operativas y administrativas en un solo espacio.

Área de bodega

• 387.50 m² de nave industrial.
• Piso de concreto reforzado con resistencia de 1,500 PSI, ideal para almacenamiento y maquinaria.
• Altura de 6.60 metros al hombro y hasta 7.50 metros al centro, optimizando la capacidad de almacenaje.
• Área de carga y descarga para transporte pesado.

Área administrativa

• 176.73 m² de oficinas.
• Cinco oficinas independientes con excelente iluminación natural.
• Espacios ideales para gerencia, administración, salas de reuniones o atención al cliente.

Servicios

• Cisterna.
• Agua potable.
• Energía eléctrica industrial.
• Sistema central contra incendios.
• Área destinada para cafetería o comedor.
• 1 baño completo y 2 medios baños.
• 5 parqueos privados asignados.

Una inversión estratégica para su operación

Esta propiedad reúne los elementos que las empresas buscan para optimizar sus operaciones: ubicación estratégica, infraestructura industrial, seguridad, capacidad de almacenamiento y oficinas completamente integradas, ofreciendo una solución eficiente para compañías que buscan expandirse o fortalecer su cadena logística en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Chimaltenango.

Renta mensual: Q24,804.00