Zona Libre Quetzal Bodegas y Terrenos en Venta Puerto Quetzal
Clave Interna: PVB-016-03-22
Desarrollo
Zona libre Quetzal es un parque industrial ubicado estratégicamente a 4 kilómetros del puerto más grande de Centroamérica: Puerto Quetzal, en el kilómetro 98 de la ruta al pacífico, Guatemala.
Por ser una Zona de Desarrollo Especial Público (ZDEEP), el parque industrial ZLQ, es la mejor opción para las empresas dedicadas a: importación, exportación, transformación y servicios. Las empresas podrán aprovechar las ventajas competitivas y los beneficios extra aduanales y fiscales.
¿Qué es ZDEEP?
Zona De Desarrollo Económico Especial Público, es un área geográficamente definida, extra aduanal, para el desarrollo de bienes y servicios industriales o actividades comerciales, con tarifas especiales, régimen aduanero temporal y comercio exterior autorizadas por ZOLIC.
Incentivos Fiscales
Exención por 10 años, del pago de ISR
Exención de pago de IVA y aranceles en
mercadería no nacionalizada
Exención de pago de impuestos para las
exportaciones e importaciones
Delegación de la SAT, agilidad en el
trámite portuario
La mercancía no causa abandono en ZLQ
Exención por 10 años, del pago de impuestos
sobre utilidades a socios
Exención de pago de IVA en ventas entre
usuarios de zonas libres
Exención sobre timbres fiscales
Infraestructura:
- CA9 en proceso de privatizarse, con peaje de puerto Quetzal a Escuintla
- CA9 A pública que pasa por el municipio de Masagua y termina en Escuintla
- Municipios más cercanos: San José e Iztapa, entre ambos conforman una población de más de 100,000 personas
- Aeropuerto internacional en construcción
Bodegas Renta o Venta
650Mts
1300Mts
1950Mts
2600Mts
3,250Mts
Bodegas Renta o Venta
998.47Mts
1996.94Mts
Bodega Renta o Venta
2,000Mts
Bodega BTS Built To Sute
10,000Mts
Servicios
- Acceso para tubería de graneles líquidos para exportación e importación
- Servicio de seguridad 24hrs y CCTV
- Internet con fibra óptica
- Servicios de báscula
- Red contra incendios
- Servicios de trámites de desaduanaje
- Certificación LEED MasterSite
- Alquiler de montacargas, pallets y racks
- Agua abundante
- Energía competitiva
Amenidades
Incentivos fiscales:
- Exención por 10 años, del pago ISR
- Exención de pago de IVA y aranceles en mercadería no nacionalizada
- Exención de pago de impuestos para las exportaciones e importaciones
- Delegación de la SAT, agilidad en el trámite portuario
- La mercadería no causa abandono en ZLQ
- Exención por 10 años, del pago de impuestos sobre utilidades a socios
- Exención de pago de IVA en ventas entre usuarios de zonas libres
- Exención sobre timbres fiscales
Ubicación estratégica:
- Ubicado en la costa pacífica de Guatemala
- A tan solo 100km de distancia de la Ciudad de Guatemala
- Es el puerto más grande e importante de Guatemala; la economía más grande de Centroamérica
- El 62% de las importaciones de Guatemala vienen por Puerto Quetzal
- El 32% de las exportaciones de Guatemala salen por Puerto Quetzal
- Tiene 4 muelles comerciales y 2 auxiliares, con 7 terminales especializadas
Calados y Capacidades:
- Muelle Comercial
- Muelle de servicios o enlace
- Muelle auxiliar
AMP/EPQ
- Terminal de descarga de contenedores
- Patio de contenedores de 130,000m2
- Longitud de muelle de 350mts
- Profundidad de 14.5mts
- Grúas super post max
- Tarifas accesibles a AMP y EPQ
Permisos:
- Aprobados: Estudio de impacto ambiental, Autorización de ZOLIC y licencia de construcción
- En proceso: Leed master site y autorización Superintendencia de Administración Tributaria SAT
Unidades Disponibles
| Hab. | Bañ. | Est. | Precio | |
|---|---|---|---|---|
| Naves industriales en parque industrial puerto quetzal | 1 | 4 | USD2,600,000 - VentaUSD19,500 - Renta | |
| Bodegas en renta y venta en puerto quetzal | 1 | 3 | USD2,080,000 - VentaUSD15,860 - Renta | |
| Bodegas en renta y venta en puerto quetzal | 1 | 8 | USD1,600,000 - VentaUSD12,000 - Renta | |
| Bodegas en renta y venta en puerto quetzal | 1 | 5 | USD1,597,552 - VentaUSD11,981.64 - Renta | |
| Bodegas en renta y venta en puerto quetzal | 1 | 3 | USD1,560,000 - VentaUSD11,985 - Renta | |
| Bodegas o naves en renta y venta en puerto quetzal | 1 | 4 | USD798,776 - VentaUSD5,090.82 - Renta | |
| Bodegas en renta o venta en puerto quetzal guatemala | 1 | 2 | USD520,000 - VentaUSD3,965 - Renta | |
| Bodegas en renta y venta en puerto quetzal | 0 | 1 | USD800 - VentaUSD5.5 - Renta | |
| Bodegas en renta y venta en puerto quetzal buit to sute | 1 | 10 | USD60,000 - Renta |
Ubicación Aproximada
Ines de AlonzoInes de Alonzo